Đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ tại khu Cửa Trại - xã Thủy Đường và Đầm Huyện - xã Thủy Sơn, huyện Thủy Nguyên, TP.Hải Phòng
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Công ty Đấu giá hợp danh HP.Auserco tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ tại khu Cửa Trại - xã Thủy Đường và Đầm Huyện - xã Thủy Sơn, huyện Thủy Nguyên, TP.Hải Phòng. Cụ thể như sau:
1. Người có tài sản đấu giá: Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên; địa chỉ: Số 5 đường Đà Nẵng, thị trấn Núi Đèo, huyện Thủy Nguyên, TP.Hải Phòng.
2. Diện tích; Giá khởi điểm; Bước giá; Tiền đặt trước; Tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa; Tiền mua hồ sơ
- Tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa: 337.269.912đ
- Tiền mua hồ sơ: 1.000.000đ/1 bộ hồ sơ.
3. Đối tượng tham gia đấu giá:
- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được nhà nước giao đất theo quy định tại khoản 2 Điều 119 Luật Đất đai, có nhu cầu sử dụng đất xây dựng công trình thương mại, dịch vụ theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; không thuộc các đối tượng không được tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản.
4. Điều kiện tham gia đấu giá:
Người tham gia đấu giá phải có đủ các điều kiện sau:
a) Có ngành nghề kinh doanh phù hợp với mục đích sử dụng đất;
b) Có văn bản đề xuất thực hiện dự án đầu tư theo mẫu quy định tại Phụ lục số 01 (mẫu I.1 và mẫu I.3) ban hành kèm theo Thông tư số 16/2015/TT-BKHĐT ngày 18/11/2015 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong đó nêu rõ:
- Tổng mức đầu tư dự kiến (bao gồm giá khởi điểm) được tính toán theo suất vốn đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng công bố tại thời điểm gần nhất và được điều chỉnh, quy đổi phù hợp (bằng chỉ số giá xây dựng được công bố trên địa bàn thành phố Hải Phòng;
- Tiến độ thực hiện Dự án: không quá 24 tháng kể từ ngày được bàn giao đất ngoài thực địa;
c) Có phương án kiến trúc đảm bảo kiến trúc cảnh quan được duyệt, phải tuân thủ các chỉ tiêu về quy hoạch chi tiết được duyệt như: tầng cao, mật độ xây dựng,...
d) Văn bản chứng minh năng lực tài chính: người tham gia đấu giá phải chứng minh năng lực tài chính bằng nguồn vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự kiến đã đề xuất tại điểm b Mục 4 Thông báo này, cụ thể:
- Đối với doanh nghiệp đang hoạt động phải có Báo cáo tài chính đã được kiểm toán độc lập về mức vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tại thời điểm gần nhất (năm đấu giá hoặc năm trước liền kề năm đấu giá);
- Đối với doanh nghiệp mới thành lập dưới 12 tháng tính đến thời điểm đăng kí tham gia đấu giá: Nếu có số vốn là tiền Việt Nam hoặc ngoại tệ thì phải được ngân hàng thương mại nơi doanh nghiệp đó mở tài khoản xác nhận về số dư tiền gửi của doanh nghiệp; Nếu số vốn là tài sản của doanh nghiệp thì phải có chứng thư định giá tài sản của các tổ chức có chức năng định giá tài sản hoặc thẩm định giá độc lập được hoạt động tại Việt Nam về kết quả định giá, thẩm định giá trị tài sản của cá nhân, doanh nghiệp;
đ) Văn bản chứng minh khả năng huy động vốn để thực hiện dự án: Người tham gia đấu giá phải được ít nhất một tổ chức tín dụng hoặc ngân hàng thương mại được phép hoạt động trên lãnh thổ Việt Nam có cam kết bằng văn bản đảm bảo hỗ trợ nguồn vốn tín dụng để thực hiện dự án khi trúng đấu giá; số tiền cam kết hỗ trợ ít nhất phải bằng hoặc lớn hơn khoản kinh phí còn lại của tổng mức đầu tư dự kiến sau khi đã trừ nguồn vốn chủ sở hữu;
e) Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác được công bố trên trang thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tổng Cục quản lý đất đai, Sở Tài nguyên và Môi Trường, Ủy ban nhân dân các quận, huyện trên địa bàn thành phố Hải Phòng;
g) Nộp đủ hồ sơ tham gia đấu giá và tiền đặt trước trong thời hạn quy định tại thông báo này (hồ sơ tham gia đấu giá phải được Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên và Công ty Đấu giá hợp danh HP.Auserco xét duyệt đủ điều kiện).
5. Phương thức đấu giá, hình thức đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp.
6. Thời gian, địa điểm tham khảo, mua hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 07/3/2022 đến 11 giờ 30 ngày 22/3/2022 (trong giờ hành chính) tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên và Công ty Đấu giá hợp danh HP.Auserco.
7. Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ tham gia đấu giá và phiếu trả giá: Từ ngày 07/3/2022 đến 11 giờ 30 ngày 22/3/2022 (trong giờ hành chính) tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên.
8. Thời gian, địa điểm người tham gia đấu giá khảo sát khu đất đấu giá: Ngày 14/3/2022 và 15/3/2022 (trong giờ hành chính) tại khu đất đấu giá.
9. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 22/3/2022 đến 16 giờ 00 ngày 24/3/2022.
10. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: Vào hồi 08 giờ 30 ngày 25/3/2022 tại Trung tâm Văn hóa - Thông tin và Thể thao huyện Thủy Nguyên, TP.Hải Phòng; địa chỉ: Số 7 đường Đà Nẵng, thị trấn Núi Đèo, huyện Thủy Nguyên, TP.Hải Phòng.
Mọi chi tiết xin liên hệ:
- Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên; địa chỉ: Số 5 đường Đà Nẵng, thị trấn Núi Đèo, huyện Thủy Nguyên, TP.Hải Phòng; ĐT: (0225) 3642019.
- Công ty Đấu giá hợp danh HP.Auserco; địa chỉ: Số 152 Văn Cao, phường Đằng Giang, quận Ngô Quyền, TP.Hải Phòng; điện thoại: (0225) 3822476./.
.jpg)